SATILIK ÇİFTLİK VE İÇERİSİNDE VİLLA

SATILIK ÇİFTLİK içerisinde VİLLA

BALIKESİR GÖNEN PEHLİVANHOCA KÖYÜ

TOPLAM: 8.500 M2

İstanbul"a ve İzmir"e 3 saat Bandırma" ya

30 dakika, Gönen" e 5 dakika uzaklıktadır Pehlivanhoca köyüne bitişik tamamı toplam 8,5 dönüm cevizlik içinde Gönen ovasına hakim emsalsiz manzaralı villa konut

Toplam 2.5 kat. Altta araba garajı ve üstünde

2 ayrı kat mevcuttur.

VillaKonut : 200 m2 dir

Konut Özellikleri :

Hidrofor, Jeneratör, Su Deposu, Güvenlik Kamerası vardır

İç Özellikler :

Amerikan Mutfak, Arıtma Sistemi, Beyaz Eşya, Duşakabin, Ebeveyn Banyosu, Fayans, Karo Seramik, Kiler, Laminant Parke

Dış Cephe Özellikleri :

Taş Kaplama, Boyalı

Alt Yapı :

Wi-Fi, Uydu

Yapı oturum izin belgesi ( İskan) mevcutdur.

AĞIL ÖZELLİKLERİ :

200 küçükbaşın veya 35 büyükbaşın  barınabileceği 720 m² " lik ağılıyla birlikte satılıktır. Ağıl çatısı, istenildiğinde devlet destekli Güneş Elektrik Santrali (GES) yapılabilecek şekilde inşa edilmiştir. Toplam kapalı ağıl alanı 720 m². Ağıl önü gezi alanı her padok için Çitlerle ayrılmıştır.

Hali hazırdaki ağıl istenildiginde şu yatırımlara dönüştürülebilir;

-        Yaklasık 3000 adet kapasiteli gezer tavuk çiftligi

-        Butik Şarap üretim tesisi ve restaurant

-        Butik Bira üretim tesisi ve restaurant

-        Ahsap bungalowlardan olusan doğa turizmine hizmet edebilecek otel (1 Adet  temsili resim örnek proje amaçlı konulmuştur )

-   Kültür mantari üretim tesisi

Huzurlu bir yasam arayanlar için

Doğa turizmine uygun.

- VİLLA KONUT 2018 tarihinde yapılmıştır. 

- Ev inşasında C30 beton kullanılmış olup çift tuğla arası izolasyon köpüğü olarak inşa edilmiştir.

- Beyaz eşyaları Bosch markadır.

- Banyo vitrifiyesinde Vitra ve Artema markaları kullanılmıştır.

- Banyo mobilyaları Pierre Cardin markadır.

- 8 adete yükseltilebilir 4 güvenlik kamerası.

- 1 adet kurulu masinga

Bahçesinde mevcut olanlar:

- 150 adet ceviz bir adet şeftali, bir adet kayisi ağacı

- Evin önüne havuz insaatina müsait boş alan.

- Ana giriş kapısı uzaktan kumandalı olmak üzere 4 adet giriş kapısı

- 2 adet müştemilat, erzak binası

- 1 adet Kalorifer dairesi binasi

- Hidrofor

- 1 tonluk içme suyu deposu

- 20 tonluk su deposu ve cevizlikte işler vaziyette damla sulama tesisatı

- 9 kw" lık mazotlu otomatik devreye girebilen jeneratör

- Bir dolumla 4 gün boyunca ısınma ve sıcak su ihtiyacını karşılayan Felluce marka fındık, ceviz kömür veya pelet yakabilen kazanı mevcuttur.

İletişim adresimiz ve numaralarımız

İletişim adresimiz 

Remzi Karakuş 

0536 921 91 81